Arnavutköy’de vakıf arazisi için 30 yıllık kiralama hamlesi

İstanbul Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü, Arnavutköy ilçesinde bulunan vakıf arazisinin 9 bin 880 metrekarelik bölümünü ortaöğretim tesisi alanı olarak kullanılması amacıyla 30 yıllığına kiraya vermek üzere ihaleye çıkardı. İhale, yapım veya onarım karşılığı kiralama kapsamında ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35-a maddesine göre kapalı teklif usulüyle yapılacak.

İhale konusu bölüm, Silahtar Abdullah Ağa Bin Abdulkerim Vakfı adına kayıtlı, Arnavutköy Mahallesi 22885 parseldeki 14 bin 823,34 metrekarelik taşınmazın krokide E1 ile işaretli 9 bin 880 metrekarelik kısmı.

Sözleşme süresi, yer teslim tarihinden itibaren 30 yıl olarak belirlendi. Bu sürenin ilk 4 yılı yapım veya onarım, sonraki 26 yılı ise kullanma ve işletme dönemi olacak; kira ödemeleri de yer tesliminden itibaren başlayacak.

İlk yıl için aylık kira 120 bin TL olarak açıklanırken bu tutara ihale artışı eklenecek. İkinci, üçüncü ve dördüncü yıllarda kira, bir önceki yılın aylık bedeline yıllık TÜFE oranında artış uygulanarak hesaplanacak; beşinci yılın başından itibaren aylık bedel 670 bin TL olacak ve ihale artışı ile önceki dört yılın TÜFE oranları uygulanacak.

Altıncı yıldan 18’inci yılın sonuna kadar kira, bir önceki yılın bedeline TÜFE’nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranı uygulanarak belirlenecek. 19’uncu yıl için önceki yılın aylık kirasına yüzde 50 artış yapılacak ve oluşan bedel TÜFE oranında artırılacak; 20’nci yıldan sözleşmenin 30’uncu yıl sonundaki bitimine kadar da yıllık TÜFE artışı uygulanacak.

İlanda inşaat maliyeti 176 milyon 396 bin 600,30 TL, tahmin edilen bedelin yüzde 3’ü olarak belirtilen tutar ise 5 milyon 291 bin 899 TL olarak yer aldı. İhale dokümanları Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğünün Taksim-Beyoğlu’ndaki Yatırım ve Emlak Şube Müdürlüğü İhale Bürosundan temin edilebilecek; ihale aynı müdürlüğün 7’nci katındaki salonda yapılacak.